ĐỔI MỚI HỆ THỐNG QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI, MỞ RỘNG QUYỀN HƯỞNG DỤNG ĐẤT Ở NÔNG THÔN TRUNG QUỐC VÀ KINH NGHIỆM CHO VIỆT NAM

Tóm tắt

Hệ thống quản lý đất đai tại Trung Quốc được chia thành ba hạng mục: đất nông nghiệp, đất dùng cho mục đích đô thị, và việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Điểm đặc biệt nổi bật của hệ thống này là cách thức quản lý tại vùng nông thôn, vốn khác lạ và độc đáo so với hầu hết các quốc gia khác trên toàn cầu, mang lại những biến đổi sâu rộng tại vùng nông thôn. Tuy vậy, điều này cũng đã gặp phải nhiều trở ngại, đòi hỏi cần xem xét cẩn thận các yếu tố liên quan đến kinh tế nông thôn và quyền lợi của nông dân. Bằng các phương pháp lịch sử, phương pháp phân tích luật thực định của Trung Quốc về sự cải tiến hệ thống quản lý đất đai ở nông thôn, mở rộng quyền hưởng dụng đối với đất đai được thực hiện hiệu quả ở Trung Quốc; đồng thời, thông qua việc so sánh với pháp luật Việt Nam hiện hành, bài viết gợi mở kinh nghiệm hữu ích cho Việt Nam trong việc hoàn thiện các quy định về quyền hưởng dụng đối với đất đai.